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J'entretiens mon logement

Vous avez l’obligation de maintenir en bon état de propreté et de fonctionnement les locaux qui vous sont loués : logement, cave, garage et éventuellement jardin. De plus, vous êtes responsable des dégradations commises sur le matériel et éléments mis à votre disposition. Pour votre confort, préservez fenêtres, radiateurs...

Qu'est-ce qu'une réparation locative ?

  • Les réparations locatives sont les travaux d’entretien et les petites réparations de certains équipements du logement.
  • Votre propriétaire se charge des grosses réparations, il vous appartient d’effectuer l’entretien courant de votre logement.
  • Ne tardez pas à effectuer les réparations qui vous incombent dès qu’elles s’avèrent nécessaires.
Au moment de votre départ, lors de l’état des lieux de sortie, si vous n’avez pas réalisé ces travaux, votre propriétaire pourra les faire effectuer à vos frais.

Qui répare et entretient ?

Pour vous aider à distinguer les équipements qu’il vous appartient d’entretenir dans votre logement et ceux qui sont à la charge de votre propriétaire, téléchargez les documents ci-dessous en fonction de votre situation.

Votre logement ne bénéficie d'aucun contrat d'entretien
Votre logement bénéficie d'un contrat d'entretien robinetterie
Votre logement bénéficie d'un contrat d'entretien multiservices
Vous ne savez pas si vous bénéficiez d’un contrat d’entretien ? N’hésitez pas à contacter votre gardien ou le Services de Relation Clients.

Des exemples à suivre

Aération

  • Aérez régulièrement votre logement pour éviter les mauvaises odeurs et l’humidité. Une humidité mal contrôlée entraîne des risques de moisissures sur les murs et plafonds. Pour prévenir ces problèmes, ne bouchez jamais la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et nettoyez régulièrement les grilles d’aération.
  • Ne raccordez jamais à votre hotte mécanique de cuisine sur les bouches de ventilation.

Chauffage

Le chauffage est un confort qu’il faut savoir gérer. Ne fermez pas complètement le système de chauffage quand vous êtes absent(e) pendant la saison froide. Il est prévu pour fonctionner en permanence et il est plus économique de baisser le thermostat des radiateurs.
  • Dépoussiérez régulièrement les radiateurs électriques.
  • Ne posez pas de tablettes sur les radiateurs ou convecteurs.
  • Ne faites pas sécher de linge sur ces installations.

Électricité

  • Ne modifiez pas votre installation électrique, votre sécurité en dépend.
  • Coupez le disjoncteur avant toute intervention.
  • N’utilisez aucun appareil électrique en ayant les pieds nus ou les mains humides. Utilisez des caches prises pour les jeunes enfants.

Fenêtres et portes-fenêtres

  • Vérifiez que les rainures d’égouttage et les trous d’évacuation d’eau ne soient pas bouchés.
  • Nettoyez les encadrements de fenêtres avec un produit non agressif.
  • Ne percez pas les fenêtres pour poser vos rideaux (des supports adhésifs sont vendus dans le commerce).

Murs

  • Décollez toujours le papier peint existant avant d’encoller un nouveau.
  • Seuls les papiers peints et peintures sont autorisés sur les murs (crépis interdit).
  • Fixez vos tableaux, miroirs, porte-serviettes à l’aide de chevilles et crochets appropriés.
  • Nettoyez les peintures à l’huile avec de l’eau savonneuse sans détergeant.

Plafonds

Seule la peinture blanche est autorisée, ne collez pas de revêtements tels que des plaques polystyrène ou liège.

Plomberie et robinetterie

  • Pour protéger les joints et éviter les fuites d’eau, ne serrez pas vos robinets à fond.
  • Actionnez vos robinets situés avant et après votre compteur d’eau, pour éviter qu’ils se bloquent ou s’oxydent.
  • Procédez au débouchage des tuyaux d’évacuation.
  • Vérifiez régulièrement l’état de vos robinets et chasse d’eau, et signalez toute anomalie à votre bailleur ou contactez directement le prestataire si un contrat de robinetterie a été souscrit pour votre résidence.
  • La moindre fuite, même légère peut entraîner un risque d’inondation et une sur-consommation très coûteuse.

Le saviez-vous ?

Avec le compteur d’eau, je paie ce que je consomme et la fuite est comptée :
  • Fuite WC : 25 litres / heure. Gaspillage = 219m3 / an
  • Goutte à goutte : 4 litres / heure. Gaspillage = 35m3 / an
  • Dévissez et détartrez vos embouts de robinets et douchettes. La pose de robinet autoperceur est interdite.

Revêtement de sol

Protégez vos revêtements pour éviter de les marquer.
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Le saviez-vous ?

  • Les travaux à votre charge : avant d’engager vous-même les travaux (tapisserie, revêtement de sol, sanitaire, etc.) demandez conseil à votre bailleur qui vous indiquera la marche à suivre.
  • En cas de dégradations de votre fait, les travaux restent entièrement à votre charge.
  • N’oubliez pas d’entretenir votre cave. Lors de votre départ, pensez à la débarrasser.